Бизнес план сауны: как открыть, одорудование, цены

Сауна в нашей стране давно превратилась в популярное заведение. Сюда приходят, чтобы попариться и отдохнуть, чтобы интересно провести время в компании или просто для поддержания своего здоровья. В любом случае посетители придут. Мы вам поможем составить бизнес план сауны.

Видов саун и бань большое количество. Много культур в своей истории открыли для себя оздоровительный эффект воздействия пара. Среди нашего населения наибольшей популярностью пользуются:

• русская баня;
• финская сауна;
• турецкий “Хамам”;
• инфракрасная кабина.

Среди менее популярных можно назвать японскую баню “Фуро”, римскую баню “Терма”, восточную сауну “Расул”, индейскую “Маниту”, кислородную сауну, сауну с кристаллами.

Любая из них может выделиться в толпе конкурентов, стать фишкой вашего бизнеса. Но в статье мы рассмотрим общий принцип, а именно бизнес план финской сауны.

Как зарегистрировать сауну?

Для открытия не нужно каких-либо специальных разрешений. Достаточно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Данная деятельность подходить под налогообложение ЕНВД. Для реализации бизнес плана и открытия сауны подойдет ОКВЭД 93.04 “Физкультурно-оздоровительная деятельность”.

Понадобится рассмотреть ряд других требований, а именно пожарные (СНиП 31-05-2003 п.6.3.9.), регулирование отношений с санитарными органами (СанПин 2.1.2.)

Открытие лицензии может понадобиться только в случае, если вы решите дополнительно открыть кафе, или предоставлять другие услуги, например массаж.

Подбираем и оборудуем помещение

Бизнес всегда лучше начинать с постройки или аренды здания. В случае аренды могут возникнуть проблемы и незапланированные траты на ремонт и переоснащение. Старое здание подобного бизнеса потребует значительного ремонта из-за высокой влажности.

Если рядом имеется кафе или ресторан – это плюс для вашего бизнеса. Загулявшие клиенты могут захотеть продолжить вечер уже у вас.

Если вы будете возводить здание с нуля, учитывайте необходимое время: на постройку – около 5 месяцев, на внутренние работы тоже около 5 месяцев.

Подберите помещение площадью не менее 100 кв. м. Разместите в нем небольшой бассейн (5-ти метров будет достаточно).

Планировка здания:

• общая парилка;
• номера (включают парилки, зону отдыха, душ, туалет);
• номера полулюкс (оснащены также парными с камнями и печкой на дровах);
• номера люкс (в них находятся инфракрасная электрическая сауна, бассейн, раздевалка, комната отдыха, общий зал).

Предусмотрите вариант с сухим паром, потому что некоторые посетители плохо переносят мокрый пар.

Оборудование для сауны

При планировании бизнес-плана обратите внимание на необходимое оборудование:

Самое важное – это печка и парогенератор. Хорошая печка нужна для нагрева воды и высушивания помещения. Для традиционной печки нужны дрова. Но в последнее время все популярней становятся электрические печки. Они удобны и безопасны, регулируются пультом управления.

Парогенератор заботится о подаче пара и регулирует нужный уровень влажности.

Не забудьте о меблировке помещений. Приобретите скамейки (лучше деревянные), столы, лежаки, шкафчики, зеркала, даже телевизоры. Также понадобятся разные аксессуары: чаши, бочки, камни для печки и осветительные приборы.

Расчет объема и размеры парной

Оформление сауны

Оформление зависит от выделенного бюджета. Классическим оформлением считается деревянная отделка интерьера. Для парилки используются огнеупорные стеклянные двери. Это устраняет ощущение замкнутого пространства, а также помогает наблюдать за одиноким посетителем, который может не рассчитать свои силы, что приведет к потере сознания.

Для отделки стен внутри здания используйте породы дерева, устойчивы к влажности воздуха. Это могут быть хвойные породы (ольха, скандинавская ель, северная сосна), осина (считается наиболее доступным вариантом). Не используйте разные породы дерева, доски распределяйте горизонтально.

Часто используют натуральный камень, с его помощью можно разбавить деревянный интерьер. К тому же камень устойчив к влаге, он прослужит долго. Вы даже можете использовать гальку.

Печь требует особого оформления: обязательно установить ограду для безопасности посетителей.

Обратите внимание на освещение. В обычных помещениях оно должно быть яркое, а внутри самих парилок приглушенное.

Помочь с интерьером вам могут профессиональные дизайнеры.

Необходимый персонал

Количество персонала зависит от посещаемости вашего заведения (помочь с этим может реклама). Привычный штат работников состоит с 10 – 15 человек. К ним относятся:

• администратор;
• охранник;
• обслуживающий персонал;
• возможно массажист (должен иметь лицензию);
• уборщица.

Каждый сотрудник должен иметь санитарную книжку.

Если заведение будет работать круглосуточно (а это оптимальный вариант), штат работников нужен побольше.

Направления и услуги

Наш бизнес план сауны предлагает такие услуги:

• аренда номеров и парилок;
• массаж;
• СПА-процедуры;
• ароматерапия;
• фитобар (нужна лицензия);
• аренда и продажа аксессуаров.

Главная фишка – оздоровление организма!

Для расширения бизнеса можно продумать привлечение тренеров с йоги, фитнеса, разного рода массажистов.

Обслуживайте клиентов на высшем уровне! И они обязательно к вам вернутся.

Финансовая часть

Сколько стоит сауна?

Сауна как бизнес предполагает 2 направления расходов: разовые и регулярные.

К разовым относятся:

• строительство помещения – от 800 000 руб.;
• внутреннее оформление – от 400 000 руб.;
• оборудование и мебель – от 220 000 руб.;
• дополнительные затраты – от 55 000 руб.

Итого: от 1 500 000 руб.

Многоразовые или регулярные расходы:

• налоги и оплата коммунальных услуг – от 22 000 руб. в месяц;
• заработная плата – от 20 000 руб. за 1 сотрудника;
• обновление аксессуаров (веники, рукавицы, тапочки, полотенца);
• обновление помещения, мелкие ремонтные работы (раз в 2 года);
• капитальный ремонт (раз в 4-5 лет) – 20 – 30% от изначальной стоимости отделки;
• реклама – около 200 000 руб. в год.

Средняя стоимость услуг:

• сауна – 600 – 800 руб./час;
• сауна-номер – 1 000 – 1 500 руб./час;
• номер люкс – от 2 000 руб./час.

Средний месячный доход составляет 200 000 руб., годовой – 2 500 000 руб.

Срок окупаемости бизнеса – 3 года. Чтобы сократить время окупаемости, предоставляйте дополнительные услуги.

Финская сауна-баня в работе

Хотите еще идей для бизнеса?

Вы хотите не просто предоставлять услуги, а сами что-то производить? Может, вы умеете работать руками и готовы переквалифицироваться в мебельщика? Производство и продажа мебели может стать прибыльным делом. Узнайте, как на этом заработать.

Вы думали о том, чтобы открыть салон красоты, но не знали с чего начать? Узнайте сумму стартового капитала, возможные услуги, прибыльность дела.

Еще один вариант прибыльного предпринимательства – это открытие тренажерного зала. Довольно невысокие затраты обеспечат вам стабильный доход.