Какие условия договора защищают бизнес от убытков

Хороший коммерческий договор должен описывать не только ситуацию, когда обе стороны исполняют обязательства идеально. Его настоящая ценность становится заметна тогда, когда поставщик задерживает товар, заказчик перестает платить, подрядчик не укладывается в сроки или выясняется, что контрагент предоставил недостоверную информацию.

Российское гражданское законодательство предоставляет бизнесу достаточно широкую свободу при формировании договорных условий. Стороны могут сами определять значительную часть правил своих отношений, если они не противоречат обязательным требованиям закона.

Поэтому шаблон из интернета далеко не всегда защищает конкретную компанию.

Четко описанный предмет и порядок исполнения

Первая задача договора — убрать неопределенность.

Нужно понятно установить, что именно передается, выполняется или оказывается, в каком количестве, в какие сроки и по каким требованиям определяется надлежащее исполнение.

Для работ и услуг особенно важен порядок приемки: каким документом она оформляется, сколько времени есть на проверку результата и как заявляются недостатки.

Для поставок желательно определить момент перехода рисков, порядок доставки, комплектность и документы, которые поставщик обязан передать вместе с товаром.

Чем меньше неопределенных формулировок, тем проще позднее доказать нарушение.

Что будет, если контрагент не заплатит

В договоре необходимо установить срок оплаты и последствия просрочки.

Один из самых понятных инструментов — неустойка. В соответствии со статьей 330 ГК РФ стороны могут предусмотреть штраф или пеню, которую должник обязан заплатить при нарушении обязательства. Для требования неустойки кредитору не нужно отдельно доказывать сам факт возникновения убытков.

Но размер ответственности необходимо определять разумно с учетом характера договора. Заведомо чрезмерная санкция не обязательно будет взыскана судом в заявленном размере.

Для некоторых договоров полезна предоплата, обеспечение платежа, поручительство, залог или банковская гарантия.

Возможность остановить собственное исполнение

Компания не всегда должна продолжать исполнять договор, когда вторая сторона уже нарушает встречное обязательство.

Статья 328 ГК РФ позволяет при предусмотренных условиях приостановить встречное исполнение либо отказаться от него, если другая сторона не предоставляет обусловленное договором исполнение или очевидно, что не предоставит его вовремя.

Например, подрядчик не всегда должен продолжать дорогостоящие работы за собственный счет, если заказчик не внес предусмотренный договором промежуточный платеж.

Однако условия конкретного договора могут влиять на применение этого механизма, поэтому порядок взаимодействия лучше прописывать заранее.

Заверения контрагента

Для серьезных коммерческих отношений полезен институт заверений об обстоятельствах.

Контрагент может подтвердить наличие необходимых лицензий, полномочий подписанта, отсутствие определенных обременений, достоверность предоставленной информации или другие обстоятельства, имеющие значение для сделки.

Если заверение оказывается недостоверным, статья 431.2 ГК РФ позволяет при предусмотренных условиях требовать возмещения убытков или договорной неустойки, а в некоторых случаях отказаться от договора.

Особенно востребованы такие положения при покупке бизнеса, заключении крупных договоров и сделках, где компания существенно зависит от информации второй стороны.

Возмещение заранее определенных потерь

В предпринимательских отношениях стороны могут использовать механизм статьи 406.1 ГК РФ и заранее определить, какие имущественные потери одна сторона компенсирует другой при наступлении согласованных обстоятельств, даже если они напрямую не являются нарушением обязательства.

Но формулировать такое условие необходимо точно: определить обстоятельства, размер возмещения или порядок его расчета.

Как выйти из невыгодных отношений

В договоре следует заранее проверить основания и порядок прекращения отношений.

Для предпринимательских договоров законодательство в ряде случаев позволяет предусмотреть право на односторонний отказ. При его реализации принципиальное значение имеет правильно оформленное уведомление контрагента.

Также полезно заранее определить подсудность споров, если закон допускает ее изменение соглашением сторон. В арбитражном процессе территориальную подсудность в предусмотренных законом пределах можно согласовать договором до принятия иска судом.

Сильный договор не гарантирует, что контрагент никогда не нарушит обязательства. Его задача другая: заранее определить доказательства, ответственность и порядок действий так, чтобы компания могла быстро остановить увеличение убытков и эффективнее защитить свое требование

В процессе создания статьи частично задействованы материалы с сайта storona-zakona.ru — юридическое сопровождение бизнеса и защита от убытков

Дата публикации: 28 мая 2022 год